Cho thuê căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ phố Hàng Bồ, 40 m²
Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội · đăng 5 ngày trước
Mô tả
Thửa đất & quy hoạch
| Tờ bản đồ · thửa | … |
| Diện tích hình thửa | 402,4 m² |
| Loại đất QH | Đất Nhóm nhà ở hiện có (Đất ở dân cư) (92,6 %) |
| Rủi ro quy hoạch | Một phần · 7,4 % khác đất ở hiện có (quy hoạch phân khu) |
Phân tích quy hoạch thửa
Thửa 402,4 m² · loại đất hiện trạng: Đất ở tại đô thị (ODT)
Theo quy hoạch phân khu, 7,4 % diện tích thửa (29,7 m²) nằm trong vùng được quy hoạch cho mục đích khác đất ở hiện có.
"Khác đất ở hiện có" gồm mọi chức năng quy hoạch ngoài đất ở hiện có và đất ở hỗn hợp — kể cả nhà ở xây mới theo dự án, tái định cư, và khu dân cư cần di dời. Đây là mục đích theo quy hoạch, không phải loại đất ghi trên giấy chứng nhận, và không có nghĩa phần đất đó sẽ bị thu hồi.
10.463.250.600 đ Tính theo bảng giá đất nhà nước — tham khảo, không phải tiền bồi thường
Số này = diện tích phần thửa nằm trong vùng quy hoạch khác đất ở hiện có theo quy hoạch phân khu (29,7 m²) × đơn giá trong bảng giá đất của Hà Nội — Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND cho Đất ở tại đô thị (ODT) tại vị trí 1. Loại đất và vị trí do hệ thống xác định theo hiện trạng, có thể khác loại đất ghi trên giấy chứng nhận và vị trí do cơ quan nhà nước xác định. Đây KHÔNG phải số tiền bồi thường: khi Nhà nước thu hồi đất, tiền bồi thường về đất tính theo bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hằng năm, theo loại đất và điều kiện được bồi thường của từng thửa, và chỉ được xác định trong phương án bồi thường do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Phần đất nằm trong vùng quy hoạch chưa chắc sẽ bị thu hồi và chưa biết khi nào.
Quy hoạch phân khu · dùng để lọc
phủ 100 % · khác đất ở hiện có 7,4 %| Nhóm | Tên trên bản đồ quy hoạch | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|---|
| Đất ở hiện có | Đất Nhóm nhà ở hiện có (Đất ở dân cư) · mục 9 | 372,6 m² | 92,6 % |
| Cơ quan, đặc biệt | Đất Cơ quan, Viện nghiên cứu, Trường đào tạo · mục 11 | 28,1 m² | 7 % |
| Công trình công cộng | Đất Trường học · mục 1 | 1,6 m² | 0,4 % |
Quy hoạch chung
phủ 100 % · khác đất ở hiện có 0 %| Nhóm | Tên trên bản đồ quy hoạch | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|---|
| Đất ở hiện có | Đất khu phố cổ · mục 122 | 402,4 m² | 100 % |
Kết quả chồng lớp tự động, chỉ để THAM KHẢO. Dữ liệu quy hoạch có thể chưa cập nhật lần điều chỉnh mới nhất và có thể thiếu một số lớp (ví dụ chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình). Mục đích theo quy hoạch không phải loại đất ghi trên giấy chứng nhận, và phần đất nằm trong vùng quy hoạch chưa chắc sẽ bị thu hồi. Trước khi giao dịch, hãy xin thông tin quy hoạch tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất hoặc cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền. Mở bản đồ tại thửa →
Mặt bằng giá khu vực — căn hộMặt bằng giá quanh đây
Chưa đủ dữ liệu khu vực này — hiện có 0 tin rao trong 90 ngày
VIP Bạc
85 triệu/tháng
Cho thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Buồm, 70 m²
70 m² cách 300 m
22 triệu/tháng
Cho thuê nhà riêng 3 tầng ngõ Hàng Bạc, 35 m²
35 m² cách 460 m