Cho thuê mặt bằng tầng 1 mặt phố Chùa Láng, 60 m²
Phường Láng, Hà Nội · đăng 6 ngày trước
Mô tả
Thửa đất & quy hoạch
| Tờ bản đồ · thửa | … |
| Diện tích hình thửa | 517,7 m² |
| Loại đất QH | Đất Cây xanh, công viên, vườn hoa (55,5 %) |
| Rủi ro quy hoạch | Nhiều · 100 % khác đất ở hiện có (quy hoạch phân khu) |
Phân tích quy hoạch thửa
Thửa 517,7 m² · loại đất hiện trạng: Đất ở tại đô thị (ODT)
Theo quy hoạch phân khu, 100 % diện tích thửa (517,7 m²) nằm trong vùng được quy hoạch cho mục đích khác đất ở hiện có.
"Khác đất ở hiện có" gồm mọi chức năng quy hoạch ngoài đất ở hiện có và đất ở hỗn hợp — kể cả nhà ở xây mới theo dự án, tái định cư, và khu dân cư cần di dời. Đây là mục đích theo quy hoạch, không phải loại đất ghi trên giấy chứng nhận, và không có nghĩa phần đất đó sẽ bị thu hồi.
81.893.927.600 đ Tính theo bảng giá đất nhà nước — tham khảo, không phải tiền bồi thường
Số này = diện tích phần thửa nằm trong vùng quy hoạch khác đất ở hiện có theo quy hoạch phân khu (517,7 m²) × đơn giá trong bảng giá đất của Hà Nội — Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND cho Đất ở tại đô thị (ODT) tại vị trí 1. Loại đất và vị trí do hệ thống xác định theo hiện trạng, có thể khác loại đất ghi trên giấy chứng nhận và vị trí do cơ quan nhà nước xác định. Đây KHÔNG phải số tiền bồi thường: khi Nhà nước thu hồi đất, tiền bồi thường về đất tính theo bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hằng năm, theo loại đất và điều kiện được bồi thường của từng thửa, và chỉ được xác định trong phương án bồi thường do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Phần đất nằm trong vùng quy hoạch chưa chắc sẽ bị thu hồi và chưa biết khi nào.
Quy hoạch phân khu · dùng để lọc
phủ 100 % · khác đất ở hiện có 100 %| Nhóm | Tên trên bản đồ quy hoạch | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|---|
| Cây xanh | Đất Cây xanh, công viên, vườn hoa · mục 7 | 287,4 m² | 55,5 % |
| Di tích | Đất Di tích, Tôn giáo – Tín ngưỡng · mục 12 | 209 m² | 40,4 % |
| Giao thông | Đất giao thông · mục 100 | 21,3 m² | 4,1 % |
Quy hoạch chung
phủ 100 % · khác đất ở hiện có 46,1 %| Nhóm | Tên trên bản đồ quy hoạch | Diện tích | Tỷ lệ |
|---|---|---|---|
| Đất ở hiện có | Đất đơn vị ở nội đô · mục 808 | 279,2 m² | 53,9 % |
| Di tích | Đất Di tích, Tôn giáo – Tín ngưỡng · mục 12 | 235,8 m² | 45,5 % |
| Giao thông | Đất giao thông · mục 100 | 2,7 m² | 0,5 % |
Kết quả chồng lớp tự động, chỉ để THAM KHẢO. Dữ liệu quy hoạch có thể chưa cập nhật lần điều chỉnh mới nhất và có thể thiếu một số lớp (ví dụ chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình). Mục đích theo quy hoạch không phải loại đất ghi trên giấy chứng nhận, và phần đất nằm trong vùng quy hoạch chưa chắc sẽ bị thu hồi. Trước khi giao dịch, hãy xin thông tin quy hoạch tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất hoặc cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền. Mở bản đồ tại thửa →
Mặt bằng giá khu vựcMặt bằng giá quanh đây
Chưa đủ dữ liệu khu vực này
3,85 triệu/tháng
Phòng trọ khép kín 25 m² ngõ Chùa Láng, gần Đại học Ngoại thương
25 m² cách 50 m
18 triệu/tháng
Cho thuê nhà riêng 4 tầng ngõ Chùa Láng, 50 m², đủ đồ
50 m² cách 210 m
13,5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đường Nguyễn Chí Thanh, 72 m²
72 m² cách 790 m